~Esta casa semiadosada en Empuriabrava es una oportunidad perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma con gran potencial.~~Ubicada junto al parque Trabuc y el río Muga, y a pocos minutos de comercios y de la playa, ofrece un entorno tranquilo y práctico.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~• Planta baja con salón-comedor, cocina abierta y un despacho.~~• Planta superior con dos dormitorios (uno con balcón) y un baño con ducha.~~Completa la propiedad un jardín privado, sistema de alarma de seguridad y piscina comunitaria.~~Ideal para convertirla en tu casa de vacaciones o como inversión.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~